賢い不動産購入研究所(サポート案内)
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幸せになる買い方教えます 賢い不動産購入研究所 (サポート案内) |
”賢い買い方”をして、より幸せなマイホーム生活を手に入れる。
不動産営業経験14年の私と一緒に、より賢い不動産購入を目指しましょう! |
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<サポートシステムのご案内> 1万円で100万円トクする
マイホーム購入に関するアドバイス本や情報はいろいろありますね。
このHPをご覧のあなたも、これまでご自分なりに勉強され、お調べになってきたことでしょう。
ここまでお読みになって、ご自分でやってみようと思って頂けたら、あとは実行して下さい。
その成果などご報告頂けたらうれしいです。
マイホーム購入の道は、目指すゴールがあなたやご家族だけのものである以上、
ご自分の意思で判断し、ご自分の足で進む気持ちが大切だと思います。
さまざまなメディア情報に振り回されたり、営業マンまかせにせず、自分がそれを利用し判断して、進んでゆきましょう。
当HPでは、営業マンの方や関係業者の方から、「そこまでバラさないで」と言われそうなノウハウやヒントを公開しています。
無料で知ったあなたはラッキーです。
あとはご自分なりに取り入れて、交渉を進めて頂ければ、必ず成果があると思います。
中にはもっと具体的にアドバイスして欲しい、と思われる方もあるかも知れません。
しかし、申し訳ありません。
前にも説明したように、不動産はすべて違うもの、進み方もゴールも違うのです。
さまざまなパターンを想定して具体的なアドバイスを書き出したら、無数のパターンが考えられて、とてもじゃないが書き切れません。
それに、HPではそのまま公開できないノウハウもありますし、どうしても調査経費がかかることもあります。
当研究室は、不動産業者ではありません。
しかし、これまで縁あってサポートしてきた方に予想以上に喜ばれた為、もしご希望があれば、お手伝いをさせて頂こうということで、
今回、可能な範囲でサポートを行うことにしました。
料金は必要経費+手間賃の感覚です。 時間的に可能な範囲で、先着順で対応します。
資格のある先生方の中には、知識は大変豊富でも、個別ケースへの応用に柔軟性がなかったり、融通が利かなかったりで、
積もり積もって結構な金額を取られた割には、大して役に立たなかった、なんて話も聞きます。
当研究室には資格者も居ますが、何より実践経験と、個々のパターンでの柔軟性が大切だと考えています。
関係業者の方で、当サイトをご覧になられてご気分を害された方、申し訳ありません。
そんな中、もし趣旨をご理解頂き、ご協力頂ける方がいらっしゃれば、歓迎致します。
サポートシステム一覧 (まずは、Aの無料相談から)
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項目 |
時間・回数 |
料金 |
追加分 |
内容・目的 |
A |
相談 |
メール |
2回 |
無料 |
ー |
基本的な回答、アドバイス |
|
B |
相談 |
メール |
5回/月 |
3,000円 |
ー |
Aの後更なる相談をご希望の場合、
より具体的なアドバイスを行います。 |
C |
相談 |
電話 |
30分×3回/月 |
5,000円 |
(通話料金) |
D |
相談 |
面談 |
60分 |
5,000円 |
(交通費) |
|
E |
調査 |
情報収集 |
1物件 |
10,000円 |
実費+交通費 |
近隣相場、過去の取引データ
売主・業者等の情報収集 |
|
F |
調査 |
物件調査 |
1物件 |
30,000円 |
実費+交通費 |
契約前提の法的調査 |
|
G |
同行 |
価格
交渉 |
1回 |
30,000円 |
成功報酬 |
交渉に自信のない方
打合せの上サポートします。
値引きゼロなら無報酬 |
2回目以降 |
20,000円 |
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H |
書類チェック |
契約書類 |
1物件 |
20,000円 |
実費 |
重説、契約書の内容確認 |
I |
立会 |
契約 |
売主・業者への不安が大きい場合のみ、相談の上 |
売買契約の立会い |
J |
立会 |
決済 |
残金支払決済の立会い |
その他 別途相談の上 |
*B・Cで回数残しで、他サポート利用の場合、割引サービスあり。
*D・F・Gは、首都圏近県限定(一部地域によっては対応可、ご相談の上)
*Gの交渉同行の結果、値引きゼロの場合は無報酬とする。 成功の場合、報酬は別途相談(^^)!
* I、J の契約・決済立会いは、本当に必要な場合のみ、厳選して行います。
原則Gで同行した方の中で、特に必要と思われる場合のみ。(大半は必要ないと思います)
「オススメ活用法」 (1万円で得られた情報で 100万円安く GET!)
<無料メール相談ご利用の後で>
1. 「営業マンから、“条件内ではこの物件しかない”と勧められているが、本当に他にないのだろうか?」
<売主業者なら自社物件、仲介業者なら手数料収入が多い物件を優先的に勧めます>
⇒【相談;B/C/D】⇒ 【調査;E/情報収集】
2. 「気になる(希望条件に合う)物件があるが、他社でも扱っているのか知りたい。」
<条件交渉する前に、是非押さえておきたいポイントです>
⇒【相談;B/C/D】 ⇒ 【調査;E/情報収集】
3. 「営業マンの説明を聞いたら、予算的に少しオーバー気味だが、ムリして買えないことはないので迷っている」
<無理してでも買おう、と考える前に、値引き交渉をベストなやり方でやりましょう>
⇒【相談;B/C/D】 ⇒【調査;E/情報収集】 ⇒ 【同行;G/値引き交渉】
4. 「この物件で本当にいいのか、第3者の意見が聞きたい」
<当事者や利害関係のある人は、客観的な見方はできないものです>
⇒【相談;B/C/D】 ⇒ 【調査;E/情報収集】 ⇒ 【書類チェック;H/契約書類】
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