賢い不動産購入研究所(サポート案内)
 すまいCoach 賢い不動産購入のお手伝い。しかし不動産屋ではありません。今までなかった形でサポートします。すまいコーチング
  幸せになる買い方教えます  賢い不動産購入研究所 (サポート案内)
 ”賢い買い方”をして、より幸せなマイホーム生活を手に入れる。  
                            不動産営業経験14年の私と一緒に、より賢い不動産購入を目指しましょう! 
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<サポートシステムのご案内> 1万円で100万円トクする

マイホーム購入に関するアドバイス本や情報はいろいろありますね。
このHPをご覧のあなたも、これまでご自分なりに勉強され、お調べになってきたことでしょう。

ここまでお読みになって、ご自分でやってみようと思って頂けたら、あとは実行して下さい。
その成果などご報告頂けたらうれしいです。

マイホーム購入の道は、目指すゴールがあなたやご家族だけのものである以上、
ご自分の意思で判断し、ご自分の足で進む気持ちが大切だと思います。

さまざまなメディア情報に振り回されたり、営業マンまかせにせず、
自分がそれを利用し判断して、進んでゆきましょう。

当HPでは、営業マンの方や関係業者の方から、「そこまでバラさないで」と言われそうなノウハウやヒントを公開しています。

無料で知ったあなたはラッキーです。

あとはご自分なりに取り入れて、交渉を進めて頂ければ、必ず成果があると思います。

中にはもっと具体的にアドバイスして欲しい、と思われる方もあるかも知れません。

しかし、申し訳ありません。

前にも説明したように、不動産はすべて違うもの、進み方もゴールも違うのです。

さまざまなパターンを想定して具体的なアドバイスを書き出したら、無数のパターンが考えられて、とてもじゃないが書き切れません。

それに、HPでは
そのまま公開できないノウハウもありますし、どうしても調査経費がかかることもあります。

当研究室は、不動産業者ではありません。

しかし、これまで縁あってサポートしてきた方に予想以上に喜ばれた為、もしご希望があれば、お手伝いをさせて頂こうということで、

今回、可能な範囲でサポートを行うことにしました。

料金は必要経費+手間賃の感覚です。 時間的に
可能な範囲で、先着順で対応します。

資格のある先生方の中には、知識は大変豊富でも、個別ケースへの応用に柔軟性がなかったり、融通が利かなかったりで、

積もり積もって結構な金額を取られた割には、大して役に立たなかった、なんて話も聞きます。

当研究室には資格者も居ますが、何より実践経験と、個々のパターンでの柔軟性が大切だと考えています。


関係業者の方で、当サイトをご覧になられてご気分を害された方、申し訳ありません。
そんな中、もし趣旨をご理解頂き、ご協力頂ける方がいらっしゃれば、歓迎致します。
サポートシステム一覧  (まずは、Aの無料相談から                 
項目 時間・回数 料金 追加分 内容・目的
A 相談 メール  2回 無料 ー  基本的な回答、アドバイス
B 相談 メール 5回/月 3,000円 Aの後更なる相談をご希望の場合、
より具体的なアドバイスを行います。
C 相談 電話 30分×3回/月 5,000円 (通話料金)
D 相談 面談 60分 5,000円 交通費)
E 調査 情報収集 1物件 10,000円 実費+交通費 近隣相場、過去の取引データ
売主・業者等の情報収集
F 調査 物件調査 1物件 30,000円 実費+交通費 契約前提の法的調査
G 同行 価格
交渉
1回 30,000円 成功報酬 交渉に自信のない方
打合せの上サポートします。
値引きゼロなら無報酬
2回目以降 20,000円
H 書類チェック 契約書類 1物件 20,000円 実費 重説、契約書の内容確認
I 立会 契約  売主・業者への不安が大きい場合のみ、相談の上 売買契約の立会い
J 決済 残金支払決済の立会い
その他 別途相談の上
B・Cで回数残しで、他サポート利用の場合、割引サービスあり。
D・F・Gは、首都圏近県限定(一部地域によっては対応可、ご相談の上
Gの交渉同行の結果、値引きゼロの場合は無報酬とする。 成功の場合、報酬は別途相談(^^)!
I、J の契約・決済立会いは、本当に必要な場合のみ、厳選して行います。
  原則
Gで同行した方の中で、特に必要と思われる場合のみ。(大半は必要ないと思います)

「オススメ活用法」 (1万円で得られた情報で 100万円安く GET!  

   <無料メール相談ご利用の後で>


1. 「営業マンから、“条件内ではこの物件しかない”と勧められているが、本当に他にないのだろうか?」
 
    <売主業者なら自社物件、仲介業者なら手数料収入が多い物件を優先的に勧めます

     【相談;B/C/D】【調査;E/情報収集】


2.  「気になる(希望条件に合う)物件があるが、他社でも扱っているのか知りたい。」
  
   <条件交渉する前に、是非押さえておきたいポイントです>

     【相談;B/C/D】【調査;E/情報収


3. 「営業マンの説明を聞いたら、予算的に少しオーバー気味だが、ムリして買えないことはないので迷っている」
 
    <無理してでも買おう、と考える前に、値引き交渉をベストなやり方でやりましょう>

     
【相談;B/C/D】【調査;E/情報収集】 【同行;G/値引き交渉】


4. 「この物件で本当にいいのか、第3者の意見が聞きたい」
  
   <当事者や利害関係のある人は、客観的な見方はできないものです>

     【相談;B/C/D】【調査;E/情報収集】 ⇒ 【書類チェック;H/契約書類】

                
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